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品牌公寓美丽屋获分散式公寓品牌排行榜第五名
时间:2019-11-21

  近日,由中国饭店协会主办的第四届中国租赁式公寓企业家峰会在北京举行,会上分享了中美两国长租公寓的运营发展情况,颁布了中国长租公寓品牌价值榜,美丽屋等公寓企业应邀参会并获得长租公寓品牌价值TOP 10。,

  近日,由中国饭店协会主办的第四届中国租赁式公寓企业家峰会在北京举行,会上分享了中美两国长租公寓的运营发展情况,颁布了中国长租公寓品牌价值榜,美丽屋等公寓企业应邀参会并获得长租公寓品牌价值TOP 10。

  会上分享了《美国长租公寓行业深度分析报告》,值得一提的是,美国租房者以中低收入者为主,其中,单身客源比例高,家庭客源多为年轻夫妻,老年租户是租户增长的主力。在过去的十年里,美国各地城市的长租公寓单套面积都在缓慢减小,设计更加生活方式化。但与此同时,随着多子女家庭的增长,长租别墅的增量也较为迅猛。分析人士认为,这对二胎开放后的中国市场同样具有借鉴意义。

  中公委租赁式公寓创新研究中心院长赵然解读分析了《中国长租公寓行业运营情况分析报告》,数据显示:

  1、中国长租公寓行业具有显著的聚集效应,长三角、京津冀、珠三角三个片区的供给总量占全国总量的70.4%,上海、北京、深圳、杭州、广州、南京、武汉、成都、西安、重庆的供给总量占全国总量的81.7%。

  2、城市经济总量直接影响市场的运营表现,深圳、广州、武汉等经济处于高速发展阶段城市,长租公寓市场还有较大发展空间,相反杭州和南京,这两个城市目前的长租公寓供应量明显超过了经济总量规模,呈现供过于求的状态,租金天花板现象非常明显。

  3、热点就业区域是长租公寓表现较优的选址,分散式公寓更有助于提高城市的职住平衡。TMT、金融和高端服务业更能支撑高额的租金。

  4、品牌的规模和收入具有显著的帕累托效应,客源的差异化愈发明显,www.708118.com。促使品牌定位多元化发展。

  赵然认为,规模经济下的产品标准化初步显现,长租公寓行业的标准化非常必要,资产证券化、资产管理体系的搭建和品牌发展战略都将依托于此。行业只有真正聚焦到运营层面,租户才能真正实现“租得起,住得好”。

  不仅如此,公寓分析机构优尼华寓与中公委租赁式创新研究中心首次将品牌分析聚焦到运营与资产管理等维度,搭建了“中国长租公寓品牌的价值排行榜”。品牌公寓美丽屋获长租公寓品牌价值分散式TOP10/品质服务TOP10,并继续任职第二届中国饭店协会公寓委员会常务理事单位。

  美丽屋作为分散式长租公寓的代表,在城市分布及运营、服务品质等方面表现优异。在《中国长租公寓行业运营情况分析报告》中提到,北京、西安等10城占据全国供给总量81.7%,其中美丽屋已布局6城,且不乏市占榜首的城市。公开资料显示,美丽屋在北京、天津、南京、成都、西安、青岛、昆明、合肥、济南、杭州、重庆、长沙、贵阳、福州等18个城市开通设立七十多个签约中心,为近万名业主提供稳定资产升值方案,形成了将近10万年轻人的租住社区。

  据悉,美丽屋曾多次获得行业影响力品牌、最具成长潜力企业等奖项。自2015年7月成立以来,积极探索多城市扩展,实践品质服务,摸索出了一条标准化、信息化的公寓运营管理路径。通过不断地创新和探索更优质的租房服务,实现稳健快跑式的发展,为越来越多的城市流动群体提供优质的租房服务。